Comunus Sicav – Swiss nimmt erneut frisches Kapital auf: Vom 26. Oktober bis 6. November können Aktionäre neue Aktien zeichnen, wobei elf bisherige Aktien zum Bezug einer neuen berechtigen. Ausgegeben werden maximal 378.167 Aktien zu je 186,70 CHF netto, was laut Ad-hoc-Mitteilung ein Volumen von rund 70 Mio. CHF ergibt. Mit dem Erlös will die in Vevey (VD) domizilierte Sicav den bereits gesicherten Erwerb von sieben Wohnobjekten finanzieren, die hauptsächlich in der Genferseeregion liegen, und ihre Verschuldungsquote reduzieren.
Im Halbjahresabschluss wies die Sicav ein Bruttofondsvermögen von 1,08 Mrd. CHF und ein Nettofondsvermögen von 730,66 Mio. CHF aus, verteilt auf 87 Liegenschaften. Ihre Verschuldungsquote betrug 29,13 %, die Mietzinsausfallrate 1,64 %. Für jedes der drei vergangenen Geschäftsjahre schüttete der Fonds 6,00 CHF je Aktie aus.
Die Zahl der ausstehenden Aktien stieg von 1,9 Millionen nach der Emission im Juni 2023 auf 4,2 Millionen nach der jüngsten Ausgabe Anfang April. Seit Ende Juni hat die Sicav laut Prospekt vier Liegenschaften gekauft: in Crissier (VD) an der Rue du Mont 3, in Vevey (VD) an der Rue du Centre 5/Rue des Deux-Marchés 1, in Lausanne (VD) an der Avenue Recordon 25 sowie in Montreux/Territet (VD) an der Avenue de Chillon 70/Chemin des Terrasses 10/12/Sentier de Collonge 3. Verkauft wurden einzelne Einheiten samt Parkplätzen in fünf Lausanner Liegenschaften an der Avenue d’Echallens 56, der Avenue du Léman 23a/b/c, der Avenue de l’Elysée 27, am Chemin de la Batelière 4 und an der Avenue du Mont-d’Or 33.
Der Comunus: Emission für sieben Wohnobjekte ist von IMMOBILIEN Business.
