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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Loftartiges Apartment mit Designermöblierung in Zürich-Opfikon/Glattpark

Thurgauerstrasse 107, 8152 Glattpark (Opfikon)
Preis CHF 3'690.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 76.00 m²

Erleben Sie **urbanes Wohnen mit erstklassiger Anbindung** in **Zürich-Opfikon** , nur wenige Minuten von **Zürich, Oerlikon und dem Flughafen Zürich** entfernt. Die **Thurgauerstrasse 107** bietet eine perfekte Kombination aus **modernem Komfort, urbaner Dynamik und exzellenter Infrastruktur** . Wie in den **Grundrissen ersichtlich** , bieten wir **unterschiedliche Wohnungstypen und Grössen** an. Die Preise variieren je nach Grösse und Ausstattung Das Gebäude umfasst hochwertig ausgestattete **2 - bis 3-Zimmer-Wohnungen** , wahlweise mit oder ohne Balkon. **Die Apartments verfügen über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner** , um maximalen Komfort zu gewährleisten. **Beste Infrastruktur & hervorragende Anbindung ** * **Optimale Lage:** Nur wenige Minuten nach **Zürich, Oerlikon & Flughafen Zürich ** * **ÖV-Anschluss vor der Tür:** Tram, Bus und Bahn in unmittelbarer Nähe * **Supermärkte & Restaurants: ** Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu Fuss erreichbar * **Freizeit & Erholung: ** Nahe gelegene Parks und Grünflächen für Sport & Erholung * **Vielfältige Angebote im Gebäude:** Exklusive Gemeinschaftsräume für einen modernen Lifestyle **Parkplatz (Tiefgarage)** * Sichere **Tiefgarage** mit direktem Zugang zum Gebäude **Zusätzlicher Service:** * **Reinigung 1 x pro Monat inkludiert** * **Regelmässige Reinigung** : Wöchentliche Reinigung mit frischer Bettwäsche & Handtüchern optional buchbar **Exklusive Gemeinschaftsbereiche für höchste Lebensqualität** * **Yoga-Raum (14 m²):** Perfekt für Sport & Entspannung * **Coworking-Bereich (14 m²):** Ideal für produktives Arbeiten ohne lange Pendelzeiten * **170 m2 Dachterrasse auf der 7. Etage zur gemeinsamen Nutzung:** Atemberaubender Blick auf die Alpen & urbanes Flair **Ausgestattetes Wohnzimmer mit:** * 50'' Smart-TV * Highspeed-Internet * Bluetooth-Speaker **Grosses Schlafzimmer mit:** * King Size Bett * Luxuriöser Bettwäsche * Hochwertigen Matratzen * Extrakissen **Arbeitsbereich für produktives Wohnen (auf Anfrage):** * Höhenverstellbarer Schreibtisch * PC-Monitor für flexibles Arbeiten **Ausgestattete moderne Küche mit:** * Ofen / Glaskeramikherd * Hochwertigem Geschirrset * Nespresso-Maschine * Grosszügigem Esstisch **Helles, stilvolles Badezimmer mit:** * Regendusche * Hochwertiger Frottierwäsche * Haartrockner **Sichern Sie sich Ihre neue Wohnung in Zürich-Opfikon!** Möchten Sie eine oder mehrere Wohnungen **lang- oder kurzfristig mieten** ? Dann kontaktieren Sie uns unter **welcome@blre.ch** **\--------** **Experience Urban Living with Prime Connectivity in Zürich-Opfikon** Located just minutes from **Zürich, Oerlikon, and Zürich Airport** , **Thurgauerstrasse 107** offers the perfect blend of **modern comfort, city vibrancy, and excellent infrastructure** . As shown in the floor plans, we offer a variety of apartment types and sizes. Prices vary depending on size. **Prime Infrastructure & Excellent Connectivity ** * **Ideal location:** Just minutes to Zürich, Oerlikon & Zürich Airport * **Public transport access:** Tram, bus, and train connections right outside * **Shops & restaurants: ** Numerous supermarkets and dining options within walking distance * **Leisure & relaxation: ** Nearby parks and green spaces for sports & recreation * **Exclusive amenities within the building:** Modern communal spaces designed for an elevated lifestyle **Parking (Underground Garage)** * **Secure underground parking** with direct building access **Additional Services:** * **Cleaning 1 x per month included** * **Regular cleaning:** Weekly cleaning with fresh bed linen & towels can be ordered **Exclusive Communal Areas for a High-Quality Living Experience** * **Yoga room (14m²):** Perfect for fitness & relaxation * **Coworking area (14m²) :** Ideal for productive work without long commutes * **170 m² rooftop terrace on the 7th floor** for shared use, offering breathtaking **Alpine views & urban flair ** **Your Dream Apartment – Premium & Comfortable Apartment Options: ** * **Private washing machine & dryer in each unit ** **Furnishings for Maximum Comfort** **Fully equipped living room with:** * 50'' Smart TV * High-speed internet * Bluetooth speaker **Spacious bedroom with:** * King-size bed * Luxurious bedding * High-quality mattresses * Extra pillows **Dedicated workspace for productive living (on request):** * Height-adjustable desk * PC monitor for flexible work setup **Modern, fully equipped kitchen with:** * Oven / ceramic glass stove * High-quality dishware set * Nespresso machine * Generous dining table **Bright, stylish bathroom with:** * Rain shower * High-quality towels * Hairdryer **Secure Your New Apartment in Zürich-Opfikon Today!** Interested in renting one or more apartments for **long- or short-term stays** ? Contact us at **welcome@blre.ch**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Glattpark (Opfikon), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+52.7 % über Ø Richtwert in Glattpark (Opfikon) (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glattpark (Opfikon) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
2.5 Zimmer · 76 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 52.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8152 Glattpark (Opfikon) (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'690.-
Miete pro Monat
Belmont Residences AG
Belmont Residences AG
Zahnradstrasse 22, 8005 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86013999
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010096
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