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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

2.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse

Bürenstrasse 93, 2500 Biel/Bienne
Preis CHF 3'110.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 140.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung. •2.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche •Grosse Terrasse •Moderne Einbauküche in Weiss •Hochliegender Backofen •Geschirrspüler •Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug •Kühl- und Tiefkühlschrank •Granitabdeckung •Bar mit integriertem Beleuchtungssystem •Bad/WC mit Doppellavabo und Badewanne •Separates WC mit Dusche/Glaskabine und Lavabo •Parkettböden in allen Wohnbereichen •Eigener Waschturm in der Wohnung •Einstellhallenparkplatz für CHF 120.00/Monat verfügbar •Ruhiges, grünes Quartier •Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe: Das Quartier ist familienfreundlich, von viel Grün umgeben und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. ________________________________________ Immédiatement ou à convenir, nous louons ce bel appartement en attique de 2.5 •Appartement en attique de 2.5 pièces d’environ 140 m² •Grande terrasse •Cuisine intégrée moderne de couleur blanche •Four en hauteur •Lave-vaisselle •Plaque vitrocéramique et hotte aspirante •Réfrigérateur et congélateur •Plan de travail en granit •Bar avec système d’éclairage intégré •Salle de bain/WC avec double lavabo et baignoire •WC séparé avec douche/cabine en verre et lavabo •Parquet dans tous les espaces de vie •Tour de lavage privative dans l’appartement •Place de parc intérieure disponible pour CHF 120.00/mois •Quartier calme et verdoyant •Commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate L’emplacement séduit par son équilibre idéal entre tranquillité et proximité du centre-ville : le quartier est familial, entouré de verdure et bénéficie d’un excellent accès aux commodités. Les commerces, écoles et transports publics sont accessibles en quelques minutes. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 500.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2500 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.1 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 140 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 56 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2500 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'110.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86015241
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010128
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