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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Sunny apartment with wide view in Ausserberg, Wallis

Biegstatt Strasse 2, 3938 Ausserberg
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 100.00 m²

Cosy furnished apartment to rent in Ausserberg, Wallis First floor, 2 bedroom furnished apartment with fantastic view on Wallisser Mountains, peaceful, quiet and easy accessible with bus, train and car from Visp (10 min). Only 30 min to Bettmeralp, Aletsch Arena or 45 min to Zermatt or Saas Fee for skiing or hiking by car. Amazing sunsets from the balcony of the apartment. Apartment of 100 m2 comprising of: Central hallway, living room with 2 sofas and TV, dining table with sunny south facing balcony with outside seating and amazing view, new kitchen with electric cooker, oven, fridge, nespresso machine and dining table. Master bedroom with double bed and 3 large cabinets, Second bedroom with double bed, cabinets, Bathroom with bathtub and shower, toilet, washing machine and sink. Access to apartment via common internal staircase. Carpark available 100m from apartment. Bus stop with connection to Visp Railway Station 50m away, Visp centre is 10 min down the mountain by car / bus / bike. Train station BLS within 4 min walk, with trains to Brig and further to Riederalp, Bettmeralp, Fiesheralp and OberGoms or to Goppenstein / Lauchneralp, Kandersteg, Spiez (on Lake Thun), Thun, Bern. Rental cost: 1900 CHF/mth, Cost for Electricity, WiFi, Water, Heating and 100 CHF/mth.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3938 Ausserberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.6 % günstiger als Ø in Ausserberg (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Ausserberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Ausserberg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3938 Ausserberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86024120
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010255
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