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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Moderne Neubauwohnungen mit Garten/Terrasse & Fitnessraum

4536 Attiswil
Preis CHF 1'590.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 70.00 m²

In ruhiger, ländlicher Lage entstehen 8 hochwertige Neubauwohnungen im Eigentumsstandard mit Smart-Home, Eichenparkett, moderner Küche, Fitnessraum und E-Ladestationen. Am Käsereiweg 1 in Attiswil entstehen 8 moderne Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Solothurn und in die umliegenden Gemeinden. Verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss: \- 3.5 Zi. Wohnung 85 m² mit Gartensitzplatz - CHF 1'890.- inkl. NK \- 3.5 Zi. Wohnung 85 m² mit Gartensitzplatz - CHF 1'890.- inkl. NK \- 2.5 Zi. Wohnung 70 m² mit Gartensitzplatz - vermietet Obergeschoss: \- 3.5 Zi. Wohnung 90 m² mit Terrasse - CHF 1'850.- inkl. NK \- 3.5 Zi. Wohnung 90 m² mit Terrasse - CHF 1'850.- inkl. NK \- 3.5 Zi. Wohnung 90 m² mit Terrasse - CHF 1'850.- inkl. NK \- 2.5 Zi. Wohnung 70 m² mit Terrasse - CHF 1'550.- inkl. NK Dachgeschoss: 2.5 Zi. Wohnung 65 m² - CHF 1'490.- inkl. NK Kellergeschoss: \- 2 Bastelräume à 45 m² - CHF 390.- inkl. NK Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus Komfort, Qualität und ruhiger Lage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: * Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard * Grosszügige Raumaufteilung * Moderne Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler und Granitabdeckung * Badezimmer mit begehbarer Dusche und modernen Apparaten * Eigener Waschturm in jeder Wohnung * Eichenparkett (rustikal) in allen Wohnräumen * Smart-Home-Funktionen * Helle Räume mit integrierter Spotbeleuchtung * Garten, Sitzplatz oder Terrasse je nach Wohnung * Exklusives Fitnessstudio im Haus - rund um die Uhr für Mieter zugänglich * Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes * Genügend Parkplätze vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4536 Attiswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Attiswil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Attiswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Attiswil.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4536 Attiswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'590.-
Miete pro Monat
PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4, 4563 Gerlafingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86045066
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010664
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