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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Prime Center 3 - Büroräumlichkeit an bester Adresse

Hotelstrasse 1, 8058 Zürich
Preis CHF 2'350.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 13.00 m²

Büroräumlichkeit im Prime Center 3 Bei den Anzeigenbildern handelt es sich um Musterbilder! Im Prime Center 3 am Flughafen Zürich finden Sie Büroflächen mit höchstem Business-Komfort. Sie profitieren von exklusiven Mietflächen in repräsentativer Lage direkt am Flughafen Zürich. Das attraktive Gebäude mit optimaler Infrastruktur und hochwertigem Ausbaustandard verfügt über eine zentrale Vorfahrt mit separatem Businesseingang sowie direktem Liftzugang zu den Büroetagen. Die Mietflächen sind vollständig ausgebaut. Ein gemütlicher Pausenraum sowie eine eingerichtete Küche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für Ihren Arbeitskomfort: * Hochwertige Büroausstattung * Attraktive Raumaufteilungen * Nutzung des Airport Hotel und Conference Center * Airport Fitness im Gebäude * Moderne Infrastruktur in unmittelbarer * Flughafenumgebung * Lift Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur des Flughafens Zürich: Direkter Anschluss an Autobahn, Bus, Tram und Bahnhof Direkter Zugang zu attraktiven Shopping- und Gastronomieangeboten Gedeckte Passage im 8. Obergeschoss zu Mietplätzen im Parkhaus 1 Es stehen verschiedene Bürooptionen und Flächengrössen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die passende Lösung für Ihren neuen Standort. Die Liegenschaft ist optiert, auf den Nettomietzins werden zusätzlich 8.1 % MwSt. erhoben. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besuch vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie gerne zu Ihrem neuen Standort.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8058 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8058 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'350.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86059783
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010934
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