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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Helle und grosszügige 2.5 Zimmerwohnung

Lindenstrasse 1, 3427 Utzenstorf
Preis CHF 2'660.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 190.00 m²

Per 01. September 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in angenehmer und ruhiger Wohnlage in Utzenstorf. Die Wohnung überzeugt mit hellen, grosszügigen Räumen und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Familien oder Paare. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während im Wohnzimmer, in der Küche sowie im Korridor pflegeleichter Plattenboden verlegt ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie ein separates Gäste-Bad mit Toilette und Dusche. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Aussensréduit auf dem Balkon sowie die Mitbenutzung eines Gartenanteils von ca. 40 m². Eine Katze ist erlaubt, weitere Haustiere sind nicht vorgesehen. In der Balkontüre ist bereits eine Katzenklappe vorhanden. Ein Autoabstellplatz kann bei Bedarf für CHF 85.00 pro Monat dazu gemietet werden. Im Haus wohnen freundliche und rücksichtsvolle Bewohner, was zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn A1 ist ideal und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Bern, Solothurn oder Zürich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 440.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3427 Utzenstorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.2 % günstiger als Ø in Utzenstorf (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Utzenstorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 190 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Utzenstorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 76 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'660.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86061569
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010983
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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