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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Grande surface de bureaux aménagés de 1?450 m² à louer - Onyx Business Park

Route de Thonon 153, 1222 Collonge-Bellerive
Preis CHF 420.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 1450.00 m²

**Bureaux aménagés à louer à Collonge-Bellerive** À 5 minutes du centre de Vésenaz et à 10 minutes du centre de Genève, Onyx Business Park propose des bureaux aménagés à louer à Collonge-Bellerive, avec des surfaces flexibles et divisibles selon les besoins. Situé sur la rive gauche genevoise, le site offre un environnement de travail unique, accessible et qualitatif. Il combine visibilité, confort d’utilisation et cadre de travail d’exception. Les locaux disposent d’un patio intérieur et bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à leurs façades entièrement vitrées. Les surfaces sont aménagées et peuvent répondre à différents modes d’organisation : open-space, bureaux privatifs, salles de réunion, espaces collaboratifs ou zone de réception. La souplesse d’utilisation et la division des espaces permettent d’adapter les bureaux aux besoins spécifiques de chaque futur locataire. **Les atouts** * Bureaux aménagés * Surfaces lumineuses avec larges ouvertures * Espaces adaptés à une organisation en open-space ou en bureaux cloisonnés * Patio intérieur * Architecture emblématique * Jardins extérieurs végétalisés * Places de parking disponibles * Nombreux espaces de stockage * Transports publics à la porte du site * Accès rapide au centre de Genève en 10 minutes * Proximité immédiate de Vésenaz, des commerces et des services * Connexion rapide aux principaux axes routiers **Des surfaces modernes sur la rive gauche genevoise** Les locaux peuvent accueillir différents usages professionnels : * Open-space * Bureaux privatifs * Salles de réunion * Espaces collaboratifs * Zone de réception * Espaces de stockage **En savoir plus sur Onyx Business Park** Découvrez les surfaces disponibles, plans, prestations du site et l'ensemble des informations sur : **onyxbusinesspark.ch** **Disponibilités** Surface selon l’annonce. Surfaces disponibles à partir de 100 m². Surface totale disponible jusqu’à 4’255 m². **Aménagements** * Finition: Aménagé * Climatisation

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1222 Collonge-Bellerive, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
98.9 % günstiger als Ø in Collonge-Bellerive (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Collonge-Bellerive · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1450 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Collonge-Bellerive.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 420.-
Miete pro Monat
spg partner Genève
spg partner Genève
Route de Chêne 36, 1208 Genève
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86061604
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00010987
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