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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Charmant appartement de 2 pièces avec balcon à La Chaux-de-Fonds

Rue de la Charrière 87, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 940.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 41.00 m²

Découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces, situé au Rez-de-Chaussé. Rénové en 2023, ce bien alliant modernité et confort est disponible **immédiatement** . _L'appartement vous propose :_ * **Séjour lumineux :** Pièce spacieuse avec parquet, murs blancs et grandes fenêtres ouvrant sur un balcon. * **Chambre à coucher :** Pièce avec parquet, murs blancs et fenêtre avec radiateur. * **Cuisine moderne** * **Salle de bain contemporaine** * **Balcon privatif :** Idéal pour profiter du beau temps, notamment grâce à un ensoleillement généreux en été. **Situation idéale :** L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus _Pâquerette_ se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare ferroviaire est à proximité. Le supermarché _Migros_ est accessible en 5 minutes à pied, la _Pharmacieplus du Versoix_ en 15 minutes, et le _Collège de La Charrière_ en 10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement parfait pour les familles. Que vous soyez jeune professionnel, couple ou petite famille, cet appartement rénové avec soin saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et bien desservi à La Chaux-de-Fonds ! Les photos peuvent provenir d'un logement similaire situé dans le même immeuble. N'hésitez pas à contacter notre concierge pour effectuer une visite. M. Popovic 079 706 27 12

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.5 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 41 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 940.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86063227
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011020
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