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★ 1.5 · BE-Score 23/100 Zu vermieten

Sonnige Familienwohnung in ruhigem Quartier

Stettemerstrasse, 8209 schaffhausen
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Es handelt sich um ein Muster-Inserat. Weitere 3.5 und 4.5 - Zimmerwohnungen finden Sie auf der Homepage:[ www.wohnen-lochäcker.ch ](http://www.xn--wohnen-lochcker-blb.ch/) ** **Lage** Geniessen Sie die Ruhe im Stadtteil von Herblingen! Dank Bushaltestelle in Gehdistanz sind Sie innert wenigen Minuten beim Bahnhof Schaffhausen. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Und Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Schulen sowie der Herblinger-Markt befinden sich in der Nähe unserer Überbauung! **Ein Rundgang durch Ihre Wohnung** Die charmanten Wohnungen mit ihrer grosszügigen Wohnfläche hat viel zu bieten. Machen Sie es sich im geräumigen Wohnzimmer gemütlich um sich von den Strapazen des Alltags zu erholen. Weiter bietet dieses Wohnung in äusserst kinderfreundlichen und naturnahen gelegenen Überbauung folgende Vorzüge: * Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Essgelegenheit * grosszügiges Wohnzimmer * Bad/Doppellavabo * sep. WC * Garderobe und Einbauschrank im Entrée * weitere Einbauschränke im Korridor * grosszügiger Balkon der zum Verweilen einlädt * Bodenbelag Parkett * Lift im Haus **Details** Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. **Anrufen. Besichtigen. Mieten.** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besuchen Sie uns auf der Webseite : **[ www.wohnen-lochäcker.ch ](http://www.xn--wohnen-lochcker-blb.ch/) ** Dort finden Sie allen freien Wohnung. Gerne warten wir auf Ihre Bewerbung. Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien) Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

23 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8209 schaffhausen, kommunaler Steueranlage (93 % (Kt. SH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.6 % günstiger als Ø in schaffhausen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
schaffhausen · Steueranlage: 93 % (Kt. SH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in schaffhausen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8209 schaffhausen (Steuerbelastung: 93 % (Kt. SH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86064799
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011062
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