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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Erstbezug im modernen Neubau - hochwertiges Wohnen mitten in Basel

Grosspeterstrasse 5, 4052 Basel
Preis CHF 2'820.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 58.00 m²

Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Basel Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Layout? Diese Erstbezug-Wohnung in Basel bietet Ihnen genau das. Auf einer Wohnfläche von 19 m² erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit 1.5 Zimmern, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. * Erstbezug mit hochwertigen Materialien * Chromstahl Küchenabdeckung * Sichtbeton Decke * Balkon vorhanden * Fussbodenheizung mit Fernwärme * Waschmaschine in der Wohnung * Nahe öffentlicher Verkehrsmittel (107 m zur Grosspeterstrasse) * Schulen in unmittelbarer Nähe (48 m zur Motivia Schule) * Bioladen in der Nähe (357 m zu Bioflix Bioladen) Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Geniessen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Basel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Stil verbinden möchten. Besichtigungen sowie der Erstkontakt erfolgen über die Kling Liegenschaftsverwaltung AG. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+78.8 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 58 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 78.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'820.-
Miete pro Monat
Abt & Domb AG
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a, 4402 Frenkendorf
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86066071
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011097
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