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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Erstbezug im modernen Neubau - hochwertiges Wohnen mitten in Basel

Grosspeterstrasse 5, 4052 Basel
Preis CHF 2'550.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 51.00 m²

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Basel Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Diese brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung in Basel bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 26 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Geniessen Sie die hochwertige Ausstattung mit Chromstahl-Küchenabdeckung und Sichtbeton-Decke. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Der grosszügige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Fussbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. * Erstbezug mit hochwertigen Materialien * Chromstahl-Küchenabdeckung * Sichtbeton-Decke * Balkon vorhanden * Fussbodenheizung mit Fernwärme * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine vorhanden * Motivia Schule in 48 m Entfernung * Bioflix Bioladen in 357 m Entfernung * Öffentlicher Verkehr: Grosspeterstrasse in 107 m Entfernung Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen ein offenes Wohnkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der grosszügige Wohnbereich mit integrierter Küche und der separate Schlafbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besichtigungen sowie der Erstkontakt erfolgen über die Kling Liegenschaftsverwaltung AG. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+83.8 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 51 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 83.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'550.-
Miete pro Monat
Abt & Domb AG
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a, 4402 Frenkendorf
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86066077
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011103
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