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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Erstbezug im modernen Neubau - hochwertiges Wohnen mitten in Basel

Grosspeterstrasse 5, 4052 Basel
Preis CHF 1'885.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 55.00 m²

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Basel zu vermieten Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in Basel bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 26 m². Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Geniessen Sie die hochwertige Ausstattung mit Chromstahl-Küchenabdeckung und Sichtbeton-Decke. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum im Freien. * Erstbezug mit hochwertigen Materialien * Chromstahl-Küchenabdeckung * Sichtbeton-Decke * Balkon vorhanden * Fussbodenheizung mit Fernwärme * Lift im Gebäude * Waschmaschine in der Wohnung Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung bietet Ihnen Flexibilität und Komfort. Mit einem geräumigen Wohnbereich und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die zentrale Lage in Basel, nahe der Grosspeterstrasse, ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Besichtigungen sowie der Erstkontakt erfolgen über die Kling Liegenschaftsverwaltung AG. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 160.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+26 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1.5 Zimmer · 55 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 36.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 26 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'885.-
Miete pro Monat
Abt & Domb AG
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a, 4402 Frenkendorf
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86066086
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011111
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