Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Monolocale a Mendrisio in zona residenziale, tutto incluso

alle cantine di mezzo, 6850 Mendrisio
Preis CHF 1'130.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 28.00 m²

Monolocale recentemente rinnovato, 1 Piano in immobile con un solo altro appartamento. Disponibile da Settembre 2026 o data da concordare. Prezzo di 850 CHF/mese comprensivo anche delle spese accessorie (esclusa solo l'elettricità). Il monolocale viene fornito con anche letto, materasso ed armadio a due ante con specchio per 50fr/mese. Zona residenziale estremamente silenziosa e tranquilla alle pendici del Monte Generoso nella rinomata zona delle cantine in una strada privata a fondo chiuso con poche altre residenze. Si tratta di una posizione soleggiata e con una magnifica vista con il vantaggio di essere vicina al centro. Parcheggio zona blu sempre disponibile a 20 metri dall immobile. A 150 metri di distanza si trova il capolinea della maggioranza delle fermate dei bus del Mendrisiotto. A 700 metri si trova la stazione ferroviaria Mendrisio San Martino e poco dopo l ingresso autostradale. Disposizione dell'appartamento: porta blindata d ingresso, moderna cucina Bosch con frigo, mensole separate con porta, soggiorno-camera con due ampie finestre, bagno con doccia e finestra. Nuovo mobile bagno con specchio e cassetti. Cantina/Deposito esterno privato a disposizione unica dell'inquilino. Tutti i serramenti sono nuovi e con doppi vetri, pavimentazione in cotto. Riscaldamento con serpentine centralizzato e regolabile. Lavatrice ad uso personale disponibile gratuitamente nell'appartamento. Trattandosi di un oggetto particolare ed appena rinnovato, inserito in un edificio storico di pregio e dalla posizione molto ricercata e residenziale, si privilegiano persone attente e rispettose. Solo persone seriamente interessate, domiciliate nella regione e solvibili. Animali non ammessi. Richiesta garanzia di 3 mensilità, possibilità di cauzione con Assicurazione/Posta/Banca. No agenzie o intermediari.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6850 Mendrisio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+55.8 % über Ø Richtwert in Mendrisio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mendrisio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 55.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Mendrisio? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6850 Mendrisio (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'130.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86066801
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011142
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Mendrisio

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.