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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Charmant appartement meublé de 2,5 pièces avec balcon

Rue de la Fiaz 38, 2300 La Chaux-de-Fonds
Preis CHF 1'040.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 45.00 m²

Découvrez cet agréable appartement de 2,5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situé à La Chaux-de-Fonds. Disponible immédiatement, ce logement lumineux et bien ensoleillé saura séduire par son confort et sa praticité. _L'appartement comprend :_ * **Cuisine moderne :** Équipée d'armoires blanches, de plans de travail noirs, d'un four encastré et d'une plaque à induction, avec une grande fenêtre offrant une vue pittoresque sur le paysage. * **Magnifique salon aménagé** * **Chambre à coucher :** Chambre meublée avec un splendide lit, et une armoire * **Salle de bain moderne :** Carrelage blanc, lavabo, toilettes, baignoire avec pomme de douche et porte-serviettes. * **Balcon :** Avec sol en béton et rambarde orange, offrant une vue dégagée sur l'environnement urbain. **Situation et environnement :** L'appartement bénéficie d'un emplacement calme et pratique. L'arrêt de bus _Bonne-Fontaine_ se trouve à seulement 1 minute à pied, tandis que la gare _La Chaux-de-Fonds Les Forges_ est accessible en 8 minutes à pied. Les commodités du quotidien sont à portée de main : la _Pharmacie Sun Store_ à 3 minutes, le supermarché _Migros_ à 6 minutes, et le _Collège des Forges_ à 5 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi au cœur de La Chaux-de-Fonds. À saisir dès maintenant ! Les photos peuvent provenir d'un logement similaire situé dans le même immeuble N'hésitez pas à contacter notre concierge pour organiser une visite M. Elmazi: 079 124 56 88

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2300 La Chaux-de-Fonds, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.8 % günstiger als Ø in La Chaux-de-Fonds (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
La Chaux-de-Fonds · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 45 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in La Chaux-de-Fonds.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2300 La Chaux-de-Fonds (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'040.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86069691
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011205
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