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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

PIAZZOGNA - 3,5 con giardino e Vista Lago - Rent to Buy

6579 Piazzogna
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 120.00 m²

Nel cuore del Gambarogno, nel tranquillo comune di Piazzogna, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di recente costruzione (2017), con una spettacolare vista sul Lago Maggiore. Inserita in un contesto riservato e intimo, la residenza è composta da sole 6 unità abitative, distribuite su due piani. La sua posizione strategica offre unesposizione ottimale alla luce solare, garantendo luminosità e serenità durante tutto il giorno. Ideale per chi cerca unoasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Tipologie Disponibili Appartamento 3 al primo piano: 3,5 locali con giardino di 100 m2, terazza e 2 posti auto coperti (CHF 25'000 cadauno). Appartamento 1: 3,5 locali con terrazza di 100m2 e 1 posto auto coperto (CHF 25'000). Entrambe le soluzioni sono pensate per offrire il massimo comfort e rappresentano una scelta ideale per chi desidera spazi esterni curati, perfetto per trascorrere momenti di relax con la famiglia o amici. Ogni appartamento è dotato di una spaziosa cantina e posti auto coperti e facilmente accessibili . Le finiture di pregio, conferiscono eleganza e modernità, rendendo questi appartamenti ideali sia come residenza primaria che come casa di vacanze. Dalle ampie vetrate e dagli spazi esterni, si gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore, sul delta di Locarno e sulle maestose montagne circostanti. Un vero paradiso dove rigenerarsi e vivere a contatto con la natura. Metrature: Superficie appartamento: 110 m² Superficie esterne100 m² Superficie terrazza coperta: 10,50 m² Superficie cantina: 8,20 m² Non perdere lopportunità di vivere in un luogo incantevole! Per ulteriori informazioni, contattami: Antonio Coco 076 6060205

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6579 Piazzogna, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42.1 % günstiger als Ø in Piazzogna (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Piazzogna · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Piazzogna.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Equity Real Estate SA
Equity Real Estate SA
Via S. Balestra, 33, 6900 Lugano
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86072610
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011270
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