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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Affittasi ampio e luminoso appartamento a Lodrino

6527 Lodrino
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Affittasi ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali, con una superficie lorda di circa 80 m², situato in un immobile di recente costruzione nella tranquilla zona del nucleo di Lodrino. Posizione L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla del nucleo di Lodrino, in posizione comoda per gli spostamenti verso Bellinzona e Biasca e con facile accesso all'autostrada. Bellinzona è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto, rendendo l'appartamento interessante anche per chi lavora nel Bellinzonese ma desidera vivere in un contesto più tranquillo. L'appartamento L'accesso avviene dal primo piano dell'immobile, dove un piccolo atrio d'ingresso conduce alla scala privata che porta al piano superiore. L'appartamento si distingue per gli spazi particolarmente ampi e ariosi. La superficie lorda è di circa 80 m² e comprende: \- grande soggiorno con zona pranzo; \- cucina aperta con isola e piano di lavoro in granito; \- ampia camera da letto; \- bagno con doccia; \- terrazza. Completano la proprietà uno spazio cantina privato e l'utilizzo di un locale lavanderia condiviso. Finiture e dotazioni L'appartamento presenta finiture curate e di qualità: \- pavimento in granito spazzolato in tutti gli ambienti; \- cucina con top e isola in granito; \- travi in legno a vista; \- soffitti alti; \- finestre Velux; \- armadi a muro; \- climatizzatore fisso nella camera da letto; \- climatizzatore fisso nella zona soggiorno/cucina. Gli ampi spazi, i soffitti alti e le travi a vista conferiscono all'appartamento un carattere particolare, unendo il comfort di una costruzione recente all'atmosfera del nucleo di Lodrino. Pigione mensile Affitto netto: CHF 1'150. Spese: CHF 180. Totale mensile: CHF 1'330. SENZA CONGUAGLIO FINALE. Disponibile da subito.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6527 Lodrino, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.7 % günstiger als Ø in Lodrino (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lodrino · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Lodrino.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86076568
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011339
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