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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Arosio-Mugena: Casa unifamiliare 3.5 locali

6939 Arosio-Mugena
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

Graziosa villetta con giardino in affitto ad Arosio. Proponiamo in affitto una graziosa villetta disposta su tre livelli, con due giardini privati e doppio posto auto esterno. La proprietà si sviluppa come segue: Piano terra: accogliente locale utilizzabile come soggiorno, studio o camera hobby, bagno con doccia e ampio vano sottoscala adibito a cantina. Sullo stesso livello si trova inoltre un pratico locale separato con lavatrice e asciugatrice nuove. Primo piano: luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al secondo giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Secondo e ultimo piano: camera matrimoniale e secondo servizio con WC. Completa la proprietà un utile spazio sottotetto, perfetto come ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile. La villetta si distingue per la sua luminosità, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi cerca comfort e serenità. Richiesta: \- CHF 1500 incluso posteggio esterno. \- Spese accessorie autonome a carico dell'inquilino.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 28% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6939 Arosio-Mugena, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.6 % günstiger als Ø in Arosio-Mugena (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Arosio-Mugena · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 28 % unter dem lokalen Median in Arosio-Mugena.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2, 6900 Lugano
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86078349
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011391
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