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★ 1.5 · BE-Score 25/100 Zu vermieten

Gewerbe-/Werkstattfläche mit direkter Zufahrt mieten!

Tannenrain 1, 3052 Zollikofen
Preis CHF 1'190.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Über die Kontaktanfrage können Sie sich direkt bei uns für einen Besichtigungstermin melden. Sie suchen eine praktische Gewerbefläche für Ihr Unternehmen, als Werkstatt, Atelier, Lager oder für eine andere gewerbliche Nutzung? Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Fläche bietet Ihnen optimale Voraussetzungen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre grosszügigen und hellen Flächen, die dank der vorhandenen Fenster über angenehmes Tageslicht verfügen. Das grosse Garagentor ermöglicht eine direkte und unkomplizierte Zufahrt und erleichtert insbesondere das Be- und Entladen von Waren, Materialien oder Arbeitsgeräten. **Die Gewerbefläche bietet unter anderem folgende Vorzüge:** * _Helle und gepflegte Räumlichkeiten_ * _Grosszügige, flexibel nutzbare Flächen_ * _Direkte Zufahrt über ein grosses Garagentor_ * _Ideal als Werkstatt, Lager, Atelier oder Gewerberaum_ * _Gute Möglichkeiten zum Be- und Entladen_ * _Beheizbare Räumlichkeiten_ * _Mehrere Fenster mit natürlichem Tageslicht_ * _Funktionaler und gepflegter Ausbaustandard_ * _Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten_ Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker, Kreativschaffende oder Unternehmen, die eine Kombination aus Arbeits-, Werkstatt- und Lagerfläche suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

25 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3052 Zollikofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.1 % günstiger als Ø in Zollikofen (CHF 21.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zollikofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Zollikofen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3052 Zollikofen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'190.-
Miete pro Monat
MLG Immobilien AG
MLG Immobilien AG
Zikadenweg 27a, 3006 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86079998
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011439
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