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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Spazi ufficio luminosi in posizione centrale a Locarno

Via Ciseri 2B, 6600 Locarno
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 158.00 m²

Lavorare dove tutto è a portata di mano: in Via Ciseri 2B a Locarno affittiamo, con effetto immediato o secondo accordo, luminosi e interessanti spazi ufficio al 4 piano. Gli spazi si distinguono per la loro posizione centrale e rappresentativa, l'abbondante luce naturale e le molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di un ufficio, uno studio o uno studio medico, qui troverete l'ambiente ideale per la vostra attività. ### I vostri vantaggi in sintesi * Posizione centrale e rappresentativa a Locarno * Spazi luminosi con molta luce naturale * 4 piano * 2 ampi open space * Archivio separato per ulteriore spazio di deposito * WC e cucina disponibili * Finitura semigrezza, ideale per una personalizzazione degli spazi * Fermata dei mezzi pubblici a soli ca. 1 minuto a piedi * Stazione ferroviaria raggiungibile in ca. 7 minuti a piedi * Disponibilità immediata o secondo accordo ### Ulteriore superficie ad uso ufficio disponibile Avete bisogno di più spazio? Nessun problema: è inoltre possibile affittare ulteriori 48 m2 di superficie ad uso ufficio. In questo modo, gli spazi possono essere adattati in modo flessibile alle vostre esigenze individuali, offrendo la soluzione ideale per aziende in crescita o per chi desidera riunire diverse aree di lavoro sotto lo stesso tetto. Interessati? Saremo lieti di mostrarvi personalmente gli spazi e di fornirvi ulteriori informazioni. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6600 Locarno, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Locarno · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
158 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6600 Locarno (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86081252
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011470
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