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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Willkommen im neuen Zuhause

Martin-Disteli-Strasse 4, 4600 Olten
Preis CHF 2'910.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 130.00 m²

Nach Vereinbarung vermieten wir eine 2.5 Zimmerwohnung direkt am Bahnhof Olten. Das Mietobjekt verfügt über 130 Quadratmeter Wohnfläche. Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, sonnigen und sehr gut angeschlossener Umbegung. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen sehr modernen Innenausbau. Wohn- und Schlafbereich: Parkett, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Moderne offene Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspülmaschine. Nasszellen: Keramikplatten Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein grosser Balkon, und einen Waschturm rundet das Angebot ab Einstellhallenplätze können dazugemietet werden für CHF 130.- pro Monat, E-Mobility CHF 190.- pro Monat. Hinweis: bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder. Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Kurzinfo über die Stadt Olten: Olten ist mit rund 17'000 Einwohnern die grösste Stadt im Kanton Solothurn. Die geographische Lage im Herzen der Schweiz spielt eine wichtige Rolle für die Attraktivität der ganzen Region. Olten ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die grossen Zentren wie Basel, Bern und Zürch sind innerhalb von 45 Minuten mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln zu erreichen. Olten verfügt über ausgezeichnete Schulen. Ausserdem gibt es ein grosses Angebot von Bars, Clubs, Restaurants sowie Vereine und kulturelle Einrichtungen.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 460.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4600 Olten, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.1 % über Ø Richtwert in Olten (CHF 20.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Olten · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 52 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'910.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86082255
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011513
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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