Zurück
★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Appartement neuf avec terrasse de 20m2 aux Geneveys-sur-Coffrane

Rue de la Gare, 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

**Descriptif géographique ** Les Geneveys-sur-Coffrane est une localité du Val de-Ruz comptant un peu plus de 1'600 habitants et située à 11 km de Neuchâtel et à 13 km de la Chaux-de-Fonds. L'échangeur permettant de rejoindre l'autoroute reliant ces deux villes est à 3 km, elle est desservie par le train (ligne CFF Neuchâtel - La Chaux-de-Fonds) et par le bus. **Descriptif de l'appartement ** L'appartement est un duplex se trouvant dans la résidence de L'Éplattenier. Le bâtiment est **certifié Minergie,** équipé d'une **chaudière à pellets et de panneaux photovoltaïques.** Grâce à cela nous pouvons garantir une excellente performance énergétique, un faible impact environnemental, et une autonomique énergétique accrue. L'appartement possède également : * Une cuisine agencée avec des électroménagers * 2 salles de bain avec douche au rez-de-chaussée * Une grande terrasse privée * Un réduit, très utile pour vos rangements * Des chambres spacieuses avec accès à la terrasse * Duplex avec une chambre et salle de bain privée avec baignoire Cet appartement est idéal pour les familles recherchant de la tranquillité et un cadre de vie idéal avec une privacité remarquable dans chaque appartement, à proximité du centre du village et des transports publics, permettant un accès facile aux commerces. Les bâtiments sont accessibles via un garage souterrain commun, qui dessert les trois bâtiments de la résidence. Si vous souhaitez visiter l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter afin d'agender une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
7.3 % günstiger als Ø in Les Geneveys-sur-Coffrane (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Les Geneveys-sur-Coffrane · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Les Geneveys-sur-Coffrane.
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Les Geneveys-sur-Coffrane? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2206 Les Geneveys-sur-Coffrane (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
Immobloom Sàrl
Immobloom Sàrl
Rue de la Balance 2, 2300 La Chaux-de-Fonds
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1439478
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001154
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Les Geneveys-sur-Coffrane

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.