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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Tankstellenshop in Moutier in bester Lage!

Rue Industrielle 70, 2740 Moutier

Preis CHF 0.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 240.00 m²

**Inserat: Exklusive Tankstellenfläche in Moutier - Dein nächster Standort für den grossen Erfolg!** _Willkommen an deinem zukünftigen Geschäftsstandort!_ Diese moderne und voll ausgestattete Tankstelle bietet auf 240 Quadratmetern alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Selbständigkeit benötigen. Der Neubau im Erdgeschoss ist rollstuhlgängig und bietet zudem ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden. **Ausstattung:** * Komplett möbliert und modern eingerichtet **Lage:** Die Tankstelle befindet sich in einer erstklassigen Lage an der Rue-industrielle 70 in Moutier. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem zum Bahnhof Moutier bringt. Zudem bestehen hervorragende Autobahnanbindungen nach Delémont. **Zielgruppe:** Ideal für motivierte und ambitionierte Personen, die den Schritt in die Selbständigkeit wagen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer vollständig eingerichteten und top-modernen Tankstelle einzumieten und starten Sie sofort durch! **Annonce: Une station-service exclusive à Moutier - Votre prochain site pour le grand succès!** _Bienvenue sur votre futur site d'affaires!_ Cette station-service moderne et entièrement équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour un démarrage réussi de l'auto-emploi sur 240 mètres carrés. Le nouveau bâtiment du rez-de-chaussée est accessible aux fauteuils roulants et offre également suffisamment de places de parking pour vos clients. Équipement: . Entièrement meublé et décoré de manière moderne Couche: La station-service est située dans un emplacement privilégié sur la Rue-industrielle 70 à Moutier. Il y a un arrêt de bus juste en face du bâtiment, qui vous emmènera rapidement et confortablement à la gare de Moutier. Il existe également d'excellentes liaisons autoroutières vers Delémont. Groupe-cible: Idéal pour les personnes motivées et ambitieuses qui souhaitent franchir le pas vers l'auto-emploi. Profitez-en pour louer une station-service entièrement équipée et à la pointe de la technologie et lancez-vous dès maintenant !

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Ladenlokal

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2740 Moutier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100

Auf lokalem Richtwert-Niveau

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Moutier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

240 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2740 Moutier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.