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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Louer sans caution - Chambre pour étudiant proche du Flon

Rue de Genève 75, 1004 Lausanne
Preis CHF 965.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

(For English see below) **Louer sans caution - Chambre pour étudiant proche du Flon** Location de chambres indépendantes meublées à Lausanne. Idéales pour étudiants de l'ECAL, EPFL ou de l'UNIL. L'immeuble est situé à 10 minutes à pied de la place du Flon et bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités. Divers commerces se trouvent aux alentours, arrêt de bus à 100 mètres et station de métro à 500 mètres. Pour la qualité de votre logement : \- une chambre individuelle meublée avec literie de qualité, table de nuit, bureau, chaises et armoire \- une grande cuisine commune avec rangements individuels \- plusieurs espaces de rangement individuels et sécurisés \- six douches-WC (hommes - femmes séparés, maximum 3 personnes par salle de douche) \- Wifi \- un espace détente \- une salle de travail \- une salle à manger \- service de nettoyage bihebdomadaire dans les espaces communs \- une buanderie disponible 7 jours sur 7 **Notre offre, votre avantage : A LOUER SANS GARANTIE DE LOYER** **Pour la location de ce bien, vous ne devrez pas verser les trois mois de loyer sur un compte bancaire bloqué ni souscrire une garantie via une société de cautionnement. Votre argent reste donc disponible, car il ne sera pas immobilisé le temps de la durée du bail à loyer. L'offre "A louer sans garantie de loyer" est de facto gratuitement activée lors de la conclusion du contrat de bail.** Intéressé ? La visite vaut le détour. Sauf erreur et omission. Photos et descriptif non contractuels. *** Rental of independent furnished rooms in Lausanne. Ideal for students of ECAL, EPFL or UNIL. The building is located 10 minutes walk from the Place du Flon and benefits from a privileged location close to all amenities. Various shops are nearby, bus stop 100 metres away and metro station 500 metres away. Your rent : \- a single room with quality bedding, nightstand, desk, chairs and a cupboard \- a large common kitchen with individual storage space \- several individual and secure storage spaces \- six WC showers (male - female separate, maximum 3 people sharing the same bathroom) \- wifi \- a relaxation area \- a working room \- a dining room \- bi-weekly cleaning service in the common areas \- a laundry room available 7 days a week Interested? It is worth a visit.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1004 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.3 % über Ø Richtwert in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Waadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 965.-
Miete pro Monat
Regimo Lausanne
Regimo Lausanne
Chemin de Mornex 38, 1001 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86087051
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011643
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