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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Cosy Room in a shared flat - nightly/Tempory accomodation (not for permanent stay). Please read it before applying!

8064 zurich
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

A furnished room in a shared flat. It would suit better commuter or someone who is looking for a temporary room to stay. The room is in a shared flat shared with 1 or 2 persons. You room will be private. The room is located in a small building, 5 minutes from the Altstetten train (5 minutes to Zürich HB) station and 1 minute away from the tram that can take you to zurich HB in 15 minutes. The contract is set to maximum 3 months. Internet is included. Things important for me: \- Very important to respect my neighbours. \- Respect the rules and neighbours. \- No smoking in the flat and in the room. \- No screaming and noise between 10PM and 7AM. Should you have more questions, please do not hesitate. Kind Regards, \------------------------ Ein möbliertes Zimmer in einer Wohngemeinschaft. Es eignet sich besonders gut für Pendler oder Personen, die eine vorübergehende Unterkunft suchen. Das Zimmer befindet sich in einer WG, die mit ein oder zwei weiteren Personen geteilt wird; Ihr Zimmer ist dabei Ihr privater Rückzugsort. Die Wohnung liegt in einem kleinen Gebäude, nur 5 Minuten vom Bahnhof Altstetten (5 Minuten bis zum Zürcher Hauptbahnhof) und eine Minute von der Tramhaltestelle entfernt (von dort aus erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in 15 Minuten). Die Mietdauer ist auf maximal 3 Monate begrenzt. Internet ist im Preis inbegriffen. Was mir wichtig ist: \- Es ist mir sehr wichtig, Rücksicht auf die Nachbarn zu nehmen. \- Die Hausregeln und die Nachbarn respektieren. \- Rauchen in der Wohnung und im Zimmer ist nicht gestattet. \- Kein Schreien oder Lärm zwischen 22:00 und 07:00 Uhr. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne jederzeit an mich wenden. Freundliche Grüße

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8064 zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+14.9 % über Ø Richtwert in zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 14.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8064 zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86092280
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011795
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