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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

LOC 214 - BEL AIR

Rue Centrale 46, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 75.00 m²

**Disponible** **à l'année au prix de CHF 2'400.- par mois** Idéalement située au coeur du centre-ville de Crans-Montana, cet appartement offre un environnement exceptionnel avec des montagnes à vos pieds et une proximité avec toutes les commodités de la station. L'appartement est composé de 4,5 pièces sur une surface habitable de 75 m². Entièrement rénové en 2025, il propose des équipements modernes ainsi que des fenêtres en double vitrage vous offrant une belle tranquillité. Son exposition Ouest vous apporte une luminosité naturelle dans l'après-midi et en soirée. Vous trouverez facilement votre bonheur à Crans-Montana avec ses magasins, restaurants et services à portée de main. Et tout cela au pied de la résidence. Il est également très facile de se déplacer en bus ou à pied. Vous serez à deux pas du célèbre Golf Ballesteros et des remontées mécaniques de Cry d'Er. Comprenant: 1 entrée ; 1 living-salle à manger Ouest, accès sur balcon ; 1 cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur ; 1 chambre Ouest est avec armoires ; 2 chambres Nord avec armoires ; 1 salle de bains avec lavabo ; 1 w.c. séparé avec w.c. et lavabo. 1 local à skis ; 1 cave. Buanderie commune pour l'étage (3 appartements) Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available** **year-round for CHF 2'400.- per month** Ideally located in the heart of downtown Crans-Montana, this apartment offers an exceptional environment with mountains at your feet and proximity to all the resort's amenities. The apartment consists of 4.5 rooms on a living area of 75 m². Completely renovated in 2025, it features modern fittings and double-glazed windows for peace and quiet. Its western exposure brings you natural light in the afternoon and evening. You'll easily find what you're looking for in Crans-Montana, with its stores, restaurants and services within easy reach. And all at the foot of the residence. It's also very easy to get around by bus or on foot. You'll be a stone's throw from the famous Ballesteros Golf Course and the Cry d'Er ski lifts. Including: 1 entrance ; 1 living-dining room West, access to balcony ; 1 fully equipped kitchen with hob, oven, dishwasher, fridge ; 1 bedroom West East with wardrobes; 2 bedrooms North with wardrobes; 1 bathroom with sink; 1 w.c. séparé avec w.c. et lavabo. 1 ski room; 1 cellar. Common laundry room for the first floor (3 apartments) More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile** **tutto l'anno per CHF 2.400 al mese** Idealmente situato nel cuore del centro di Crans-Montana, questo appartamento offre un ambiente eccezionale con le montagne ai vostri piedi e la vicinanza a tutti i servizi della località. L'appartamento è composto da 4,5 locali su 75 m² di spazio abitativo. Completamente ristrutturato nel 2025, offre arredi moderni e finestre con doppi vetri che garantiscono pace e tranquillità. L'esposizione a ovest garantisce la luce naturale nel pomeriggio e alla sera. Troverete facilmente ciò che cercate a Crans-Montana, con i suoi negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. È anche molto facile spostarsi in autobus o a piedi. Sarete a due passi dal famoso campo da golf Ballesteros e dagli impianti di risalita del Cry d'Er. Incluso: 1 ingresso; 1 soggiorno-sala da pranzo Ovest, accesso al balcone; 1 cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero ; 1 camera da letto Ovest-Est con armadi; 2 camere da letto Nord con armadi; 1 bagno con lavabo; 1 w. c. séparé avec w.c.c. séparé avec w.c. et lavabo. 1 deposito sci; 1 grotta. Lavanderia comune per il primo piano (3 appartamenti) Più...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+23.6 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 23.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-86092957
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011808
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