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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss mit herrlicher Aussicht

Lehenmattstrasse 306, 4052 Basel
Preis CHF 1'840.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

An zentraler Lage vermieten wir diese helle und moderne Wohnung im 8. OG. Der offene Wohn-/Essbereich mit angegrenzter Küche ist von den einzelnen Schlafräumen getrennt. Die gut besonnten und schönen Loggias sind vom Wohnzimmer, Küche, sowie auch vom Schlafzimmer zugänglich. Die Küche verfügt neben den üblichen Verstauräumen über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrwaschmaschine, Backofen sowie Granitabdeckung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler, welche sich im Badezimmer befindet. Der Fussboden in den Badezimmern sind mit Platten belegt, die restlichen Böden in der Wohnung sind einheitlich mit einem Eichenparkett verlegt. In der kalten Jahreszeit trägt die Fussbodenheizung zum Wohlfühlklima bei. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des St. Jakob-Parks, welche Ihnen eine sehr gute Einkaufsmöglichkeit bietet. Die Birs bietet Ihnen vor allem im Sommer eine Abkühlung und lädt zum verweilen ein. Die Bushaltestelle Nummer 36 befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz von der Liegenschaft entfernt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.1 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'840.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86098962
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00011912
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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