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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Isola Verde - affittasi spazione e moderno 3.5 locali

Via Flora Ruchat-Roncati 4i, 6850 Mendrisio
Preis CHF 1'560.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 87.00 m²

La Residenza Isola Verde è stata edificata su un ampio sedime pianeggiante, in posizione tranquilla e soleggiata. I quattro edifici si inseriscono armonicamente nel tessuto urbano di questa zona mista, commerciale e abitativa. Si situa nei pressi della stazione ferroviaria di Mendrisio e della SUPSI. I centri commerciali, la posta, farmacie, scuole e l'università si trovano nei pressi e sono raggiungibili con i mezzi pubblici o con l'auto. Tutti gli appartamenti affacciano su un giardino, piantumato con arbusti ornamentali, che ospita anche un parchetto giochi per bimbi. Dalla strada privata, si raggiungono comodamente i posteggi situati al PT degli stabili. La casa "E" offre appartamenti spaziosi, confortevoli e molto luminosi, da 3.5 e 4.5 locali. Tutti gli appartamenti sono dotati di un grande balcone, parzialmente coperto e con tenda da sole. Il pavimento della zona giorno è in grès color panna. Nelle camere è posato un parquet di legno chiaro. La cucina è moderna e ben equipaggiata. Sia la zona giorno, che le camere, sono dotate di allacciamenti multimediali. Tutte le finestre hanno lamelle a pacchetto elettriche. Sistema di riscaldamento a gas, con serpentine a pavimento. Sul tetto sono posati dei pannelli solari per l'acqua calda. Al PT dello stabile troviamo la lavanderia (con colonna lavasciuga), un locale stenditoio, le cantine e i posteggi coperti. Questi confortevoli appartamenti ben si adattano alle persone, che cercano la comodità di una residenza nuova e tranquilla. Animali ammessi. Valuti l'opportunità di scegliere l'appartamento dei suoi sogni, in un quartiere di edifici nuovi e accoglienti. Ulteriori informazioni al seguente link: [ www.lisolaverde.ch ](http://www.lisolaverde.ch/) .

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6850 Mendrisio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.8 % günstiger als Ø in Mendrisio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mendrisio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Mendrisio.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6850 Mendrisio (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'560.-
Miete pro Monat
Gestione Immobiliare per Istituzionali SA
Gestione Immobiliare per Istituzionali SA
Via Giosuè Carducci 4, 6900 Lugano
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1465114
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001195
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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