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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Helle 3-Zimmer-Wohnung an der Rathausstrasse in Liestal

Rathausstrasse 78, 4410 Liestal
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 81.00 m²

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Rathausstrasse 78 in Liestal. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von rund 80 m² und wird im Jahr 2026 vollständig renoviert – so profitieren Sie von zeitgemässem Wohnkomfort. _Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_ * **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen Balkon – die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm sonnig. * **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug. * **Küche:** Ausgestattet mit Geschirrspüler für maximalen Komfort im Alltag. * **Waschmaschine / Tumbler :** Eigener Waschturm im Badezimmer **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt äusserst zentral und bestens erschlossen. Der Bahnhof Liestal ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Törli sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Eine Migros-Filiale für den täglichen Einkauf befindet sich ebenfalls nur 1 Minute entfernt. Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine zentrale Lage in Liestal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.2 % über Ø Richtwert in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3 Zimmer · 81 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Futuro Immobilien AG
Futuro Immobilien AG
Postplatz 1, 4144 Arlesheim
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86102162
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012000
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