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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Repräsentative Büroflächen an guter Lage gesucht?

Holeestrasse 87, 4054 Basel
Preis CHF 250.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 175.00 m²

**Lage** Alles, was ein erfolgreiches Geschäft benötigt, finden Sie hier. Zentral, hervorragend angebunden und mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto gut erreichbar, bietet Ihnen die Holeestrasse 87 in Basel die idealen Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. **Die Vorzüge Ihrer Bürofläche ** Es erwarten Sie 175 m2 Mietfläche, aufgeteilt in fünf voll ausgebaute Büros, welche jederzeit flexibel anders eingeteilt werden können. Dank den bodentiefen Fenstern ist das Büro zudem hell und einladend. Hier empfangen Sie Ihre Kunden in einer repräsentativen Umgebung und haben ausreichend Platz für den Büroalltag. Weitere Vorteile dieses attraktiven Büros: ** ** \- flexible Raumeinteilung möglich \- aktuell in fünf Büroräume unterteilt \- Einbauschränke \- belüftet / klimatisiert \- helle Räume mit bodentiefen Fenstern \- Kabelkanäle in Fensterbänken \- WC-Anlagen auf der Etage \- Zwei Personenaufzüge und ein Warenlift **Details** Parkplätze und Lagerräume können auf Wunsch dazu gemietet werden. **Anrufen. Besichtigen. Mieten.** Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Büro besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Immobilienbewirtschaftung Basel 058 280 22 00 immo.basel@helvetia.ch **Unterzeichnen Sie den Mietvertrag für dieses Mietobjekt bis Ende** **Juni** **2026 und wir schenken Ihnen die erste Netto-Monatsmiete. Sie bezahlen im ersten Monat nur die Nebenkosten.** Weitere interessante Mietobjekte finden sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien)

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4054 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
93.8 % günstiger als Ø in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
175 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 94 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4054 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 250.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1472853
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001207
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