SCHÖNE GEWERBEFLÄCHE IM ERDGESCHOSS VON CA 90 BIS 150 M² MIT SCHAUFENSTERN

BESCHREIBUNG Belebte Lage, im Herzen Düdingens (Hauptstrasse 25). Räumlichkeiten zentral gelegen, in der Nähe vom Bahnhof (300 Meter). Gesamtfläche von ca. 150 m², aufteilbar in zwei Bereiche von 90 und 60 m² (Vorder- und Hinterbereich). Öffentliche Parkplätze neben den Räumlichkeiten. Weitere Geschäfte in der unmittelbaren Umgebung. Jetzt als Gelateria-Tea-Room eingerichtet, Anpassbare Fläche für eine Verwaltungstätigkeit, eine Versicherungsgesellschaft, ein Dienstleistungsunternehmen, usw. VERMIETUNGSBESCHRÄNKUNGEN Zubereitung warmer Mahlzeiten nicht möglich (die Räumlichkeiten nicht mit Abzugshauben oder Einrichtungen für die warme Küche ausgestattet sind). BELLE SURFACE COMMERCIALE AU REZ-DE-CHAUSSÉ DE 90 À 150 M² ENV. AVEC VITRINES DESCRIPTIF Rue avec passage, au coeur de Düdingen. Situation centrale, à proximité de la gare (300 mètres). Surface totale d'env. 150 m², divisible en deux parties de 90 et 60 m² (surface avant et surface arrière). Places de parc sur le domaine public à proximité immédiate des locaux. Nombreux autres commerces implantés dans les environs immédiats. Actuellement aménagée en tant que gelateria-tea-room, surface adaptable pour une activité administrative, une société d?assurances, une société de services, etc. RESTRICTIONS DE LOCATION Préparation de plats cuisinés chauds (les locaux ne sont pas équipés de hotte de ventilation ou d installations pour cuisine chaude).