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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Erstvermietung 1 MFH Kirchweg 358 / 359 in Zullwil – Modern wohnen im Grünen

Kirchweg 359, 4234 Zullwil
Preis CHF 1'770.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 26.00 m²

An ruhiger und naturnaher Lage entstehen in Zullwil zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 attraktiven Mietwohnungen. Die hochwertig konzipierten Wohnungen verbinden zeitgemässen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachten Grundrisse, grosszügigen Fensterflächen und der hochwertige Innenausbau schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut angebunden. Wohnungsangebot * 11 moderne Mietwohnungen * 1½- bis 3½-Zimmerwohnungen * Attraktive und funktionale Grundrisse * Helle Wohn- und Essbereiche * Moderne Architektur * Ruhige, naturnahe Wohnlage * Hochwertiger Innenausbau * Einstellhallenplätze für CHF 130.00 pro Monat Ausstattung * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Electrolux-Geräten * Kombi-Steamer mit Dampf- und Heissluftfunktion * Integrierte Kühl-/Gefrierkombination * Induktionskochfeld mit integriertem Kochfelddunstabzug (Muldenlüfter) * Vollintegrierter Geschirrspüler * Flächenbündig eingebautes Kochfeld * Zeitgemässe Badezimmerausstattung * Hochwertige Materialien und moderne Oberflächen Die Küchenausstattung umfasst einen Electrolux Kombi-Steamer, eine integrierte Kühl-/Gefrierkombination, einen vollintegrierten Geschirrspüler sowie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem. Bezug **Ab 01. Oktober 1016** Lage Zullwil überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität. Die Wohnungen eignen sich ideal für Personen, die eine entspannte Wohnumgebung mit modernem Komfort verbinden möchten. **Ihr neues Zuhause im Grünen – modern, naturnah und lebenswert.** _Die Ausführung, Farbgebung und Ausstattung können gegenüber den Visualisierungen und Beschrieben abweichen. Weitere Grundrissvarianten sind den übrigen Inseraten zu entnehmen._

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4234 Zullwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+197.3 % über Ø Richtwert in Zullwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zullwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 197.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4234 Zullwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'770.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86107282
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012120
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