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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Appartement de 3.5 pièces entierement rennové à Tramelan – disponible immédiatement

Grand-Rue 145, 2720 Tramelan
Preis CHF 1'230.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez cet agréable appartement de **3.5 pièces** entierement rennové situé au rez-de-chaussée de la **Grand-Rue 145** à Tramelan (2720), disponible **immédiatement** . Lumineux et bien agencé, cet appartement saura séduire par ses espaces soignés et son emplacement idéal au cœur du village. _L'appartement comprend notamment :_ * **Pièces lumineuses :** Plusieurs pièces dotées de grandes fenêtres, de parquet ou de carrelage clair, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. * **Cuisine moderne :** Équipée d'armoires gris clair, d'un évier en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une hotte aspirante — fonctionnelle et esthétique. * **Salle de bain moderne :** Avec carrelage blanc, douche vitrée, WC, lavabo avec miroir et fenêtre. * **Balcon :** Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. * **Couloir d'entrée :** Propre et bien éclairé, avec sol carrelé et portes en bois. * **Animaux domestiques acceptés.** **Ensoleillement et tranquillité :** L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été. Le quartier est calme, aussi bien le jour que la nuit — idéal pour profiter d'un cadre de vie serein. **Situation et commodités :** Idéalement situé sur la Grand-Rue, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien : * **Gare de Tramelan** à seulement 4 minutes à pied * **Arrêt de bus Place du Marché** à 3 minutes à pied * **Coop** (supermarché) à 2 minutes à pied * **Pharmacie Amavita Tramelan** à 1 minute à pied * **École Secondaire** à 2 minutes à pied Que vous soyez jeune professionnel, couple ou petite famille, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Tramelan. Ne manquez pas cette opportunité !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2720 Tramelan, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42.2 % günstiger als Ø in Tramelan (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tramelan · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Tramelan.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2720 Tramelan (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'230.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86109122
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012169
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