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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Appartement meublé 2.5 pièces à louer - Idéal pour étudiants

Route Cantonale 63, 1025 Saint-Sulpice
Preis CHF 2'400.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Vous recherchez un logement confortable, entièrement meublé et idéalement situé pour vos études ou le début de votre vie professionnelle ? Découvrez ce charmant **appartement de 2.5 pièces** , situé au **1er étage** d'un immeuble dans le cadre privilégié de St-Sulpice. Situé à quelques minutes de l'EPFL, de l'UNIL et des transports publics, le quartier est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité avec le lac Léman et ses nombreux espaces verts. Vous bénéficierez également de commerces, restaurants et services accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement agréable et dynamique. **Appartement entièrement meublé, prêt à être habité, comprend :** * Un séjour lumineux avec canapé, table basse, fauteuil * Une loggia, avec canapé, bureau et chaise de bureau * Une chambre à coucher avec lit, armoire, table de chevet * Une salle de bains * Une cuisine entièrement équipée avec tous les ustensiles, casseroles, vaisselle * Un balcon avec table et chaises extérieures * Connexion internet incluse * Une cave * Loyer comprend la consommation électrique de l'appartement ### Condition de location : * Durée minimale du bail : 3 mois Ce logement est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune professionnel souhaitant vivre dans un cadre de qualité, à proximité des principaux pôles universitaires et des commodités. **Prestations du bâtiment :** * Des places de parc pour véhicules sont également disponibles. * Local à vélos sécurisé * Buanderie commune Nous nous réjouissons de vous accueillir et de vous faire découvrir cet appartement. ** ** Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous laisser une demande de contact. Nous vous répondrons avec plaisir dans les meilleurs délais.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 Saint-Sulpice, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+42.5 % über Ø Richtwert in Saint-Sulpice (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Saint-Sulpice · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 42.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'400.-
Miete pro Monat
de Rham SA
de Rham SA
Avenue Mon-Repos 14, 1001 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86115445
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012274
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