Atelier / Workshopraum / Coachingraum....

Kalkbreitestrasse 97, 8003 Zürich

Preis CHF 550.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 40.00 m²

Du bist Workshop-Leiter, Coach, Kreativschaffende oder führst regelmässig Kurse und suchst einen inspirierenden Raum mit Charakter? In der KreativWerkstatt Zürich an der Kalkbreitestrasse wird ein heller, liebevoll gestalteter Kreativraum für 1–3 fixe Wochentage frei. **Perfekt für:** * Workshops * Coachings & Beratungen **Das bietet die KreativWerkstatt:** * Zentrale Lage in Zürich (Kalkbreite) * Stilvoll eingerichteter Raum mit besonderer Atmosphäre * Tische, Stühle und Grundausstattung vorhanden * WLAN, Küche und WC inklusive Ideal für regelmässige Angebote und den Aufbau einer Community CHF 550.– pro Monat pro fixem Wochentag (Mo-Do) Gesucht werden Menschen und Konzepte, die die KreativWerkstatt bereichern und mit ihren Angeboten einen inspirierenden Mehrwert schaffen. Bevorzugt werden Angebote, die das bestehende Workshop- und Kursprogramm sinnvoll ergänzen und sich harmonisch in das Gesamtkonzept der KreativWerkstatt einfügen. Interesse? Dann sende uns eine kurze Vorstellung von dir und deinem Angebot. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbefläche

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

56.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

40 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.