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★ 2.1 · BE-Score 42/100 Zu vermieten

GENÈVE : ATELIER 2-ROUES À REPRENDRE

1227 Carouge GE
Preis CHF 2'660.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 37.00 m²

GENÈVE : ATELIER 2-ROUES À CAROUGE À REPRENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 198'000.- Une opportunité rare se présente à Carouge avec la remise d'un atelier 2-roues implanté depuis plus de 15 ans dans le secteur. L'activité combine vente de véhicules neufs et d'occasion avec un atelier de réparation, sur une clientèle BtoC bien établie. L'emplacement bénéficie d'un large espace de parking, une rareté à Genève qui constitue un véritable atout pour ce type d'activité. Le local de 37 m² avec vitrine et accès facile assure une visibilité naturelle aux véhicules exposés. Le commerce s'appuie sur un partenariat avec une marque internationale de référence dans le secteur 2-roues, ce qui sécurise l'approvisionnement et donne accès à des conditions privilégiées. Le repreneur bénéficiera d'un stock important inclus dans la cession ainsi que d'un bail récent qui court jusqu'en 2030. \- Implantation établie de longue date à Carouge \- Partenariat avec une marque internationale du secteur 2-roues \- Activité mixte vente et réparation, clientèle BtoC fidèle \- Large parking sur place, atout rare en zone urbaine \- Stock important inclus dans la cession \- Bail solide jusqu'en 2030 Une affaire saine à reprendre pour qui veut s'installer durablement sur un métier de passion avec un cadre déjà rodé. Plus de 2'400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 198'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

42 / 100
★ 2.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1227 Carouge GE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+177.6 % über Ø Richtwert in Carouge GE (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Carouge GE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
37 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 177.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'660.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86122861
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012485
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