Zurück
★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

spacieux appartement de 5.5 pièces au cœur du quartier de l'Orée à Crissier

Rue des Cimes 9, 1023 Crissier
Preis CHF 3'080.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 109.00 m²

Situé dans un quartier moderne, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ce bel appartement de **5.5 pièces** offre des espaces généreux et une distribution idéale pour une famille. Le logement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Grand séjour lumineux * Cuisine agencée indépendante * Trois chambres * Une grande chambre parentale * Une loggia, idéale pour profiter des beaux jours * une salle-de-douches * une salle-de-bains avec lave et sèche-linge Le quartier de l'Orée offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous bénéficierez notamment de : * École primaire et crèche à quelques pas * Commerces et services de proximité * Restaurant, cabinet médical et centre de physiothérapie * Salon de coiffure et institut de beauté * Nombreux espaces verts, parcs et places de jeux * Arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Lausanne * Accès rapide aux axes autoroutiers * Stations Publibike, véhicules Mobility et cheminements de mobilité douce pour les piétons et les cyclistes. Afin d'établir une visite, nous vous remercions de bien vouloir effectuer une demande de contact sous l'annonce situé sur le site internet FlatFox. **Naef Immobilier Lausanne SA**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1023 Crissier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+9.1 % über Ø Richtwert in Crissier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crissier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5.5 Zimmer · 109 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 9.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Crissier? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1023 Crissier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'080.-
Miete pro Monat
PLAZZA AG
PLAZZA AG
Sieberstrasse 5, 8055 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86123720
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012510
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Crissier

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.