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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Appartement ensoleillé et calme en ville, économe en énergie

Molière n° 6, 2800 Delsberg
Preis CHF 1'275.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 78.00 m²

3,5 Pièces en duplex d'une surface habitable de 78 m2 au 2ème étage, à l'ouest, sans les combles, la cave, le balcon et la terrasse (30 m2), avec orientation au nord sur la rue de la Molière, au sud sur le jardin et la Sorne, à l'ouest avec vis-à-vis. Appartement tout confort, en bon état, avec boiseries, parquets anciens, (pour personnes soigneuses). Salon ou pièce de séjour, deux chambres à coucher, un vestibule d'entrée, un corridor de distribution, une cuisine habitable, une salle de bains avec fenêtre. Avec balcon sur le jardin et la rivière Sorne. Loyer net indicatif : CHF. 1100. avec acompte de charges accessoires de : CHF. 175., soit loyer brut : CHF. 1275._, avec un système de chauffage économique (les charges accessoires sont à discuter en fonction du nombre d'occupants, eau, etc..) ; Machine à laver le linge et séchoir installés dans les locaux communs. A proximité immédiate des commerces, de la Maison de l'enface, des écoles et de la gare (5-10 mn).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2800 Delsberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.1 % günstiger als Ø in Delsberg (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Delsberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Delsberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'275.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86132803
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012761
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