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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Duplexwohnung mitten in Zuchwil

Ischernstr., 4528 Zuchwil
Preis CHF 2'520.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 130.00 m²

Entdecken Sie diese exquisite 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Zuchwil, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Diese 2021 erbaute Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität in einer begehrten Lage. Highlights der Wohnung: Grosszügiger Wohnbereich: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit grossen Fenstern, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Moderne Ausstattung: Neueste Annehmlichkeiten inklusive Waschmaschine und Kabel-TV für Ihren Komfort. Sonniger Balkon: Ein einladender Aussenbereich mit Blick auf die Nachbarschaft, ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien. Familienfreundlich: Mit 140 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien. Ruhige Lage: Geniessen Sie die Ruhe in dieser friedlichen Umgebung. Parkplatz: Ein eigener Parkplatz steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und mittlerer im Winter. Ausgezeichnete Anbindung: Bahnhof Solothurn in 5 Gehminuten erreichbar. Bushaltestelle Rainstrasse nur 6 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Denner Supermarkt in 9 Gehminuten. Bildung: Oberstufenzentrum Zelgli in nur 4 Gehminuten erreichbar. Gesundheitsversorgung: Zentrum Drogerie Haag AG in 10 Gehminuten. In der Nähe eines Flusses für Naturliebhaber. Diese Wohnung bietet einen modernen Lebensstil in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung, dem sonnigen Balkon und der hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form in dieser bezaubernden Duplex-Wohnung in Zuchwil.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4528 Zuchwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.4 % günstiger als Ø in Zuchwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zuchwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Zuchwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'520.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86134663
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012806
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