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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Bel appartement de 4.5 pièces avec vue dégagée

Route de la Clochatte 98, 1052 Le Mont-sur-Lausanne
Preis CHF 4'050.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 107.00 m²

Situé dans la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, ce quartier résidentiel est un paradis pour voir grandir ses enfants, vivre en couple ou pour celles et ceux qui désirent tout simplement profiter du magnifique cadre verdoyant environnant. Mêlant un design moderne tout en privilégiant les aspects fonctionnels, ces récentes constructions ont été pensées pour des résidents souhaitant un logement aux finitions de qualité et respectueux de l'environnement. Leur emplacement à la frontière de la ville de Lausanne permet de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures citadines, notamment grâce à une desserte des transports publics lausannois (TL) devant la porte. Finalement, les infrastructures scolaires et parascolaires publiques sont situées à deux pas du projet - tout comme la réputée école internationale de Lausanne (ISL). Nous vous présentons ce superbe appartement de 4.5 pièces, en attique, comprenant : * une superbe cuisine ouverte entièrement agencée * un séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse de 30m2 * 3 chambres à coucher * une salle de douches / WC * une salle de bains / WC * un hall avec armoires murales Il est complété par une cave au sous-sol. Possibilité de louer deux place de parc intérieure pour voiture à CHF 180.-/mois la place et une place de parc intérieure pour deux-roues à CHF 20.-/mois.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1052 Le Mont-sur-Lausanne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+46.1 % über Ø Richtwert in Le Mont-sur-Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Mont-sur-Lausanne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 107 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 46.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'050.-
Miete pro Monat
MyHome Immobilier JCM SA
MyHome Immobilier JCM SA
Route de Cossonay 98, 1008 Prilly
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86135445
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00012837
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