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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Luminoso e ampio appartamento 2.5 locali a Giubiasco

Via Ressiga 10e, 6512 Giubiasco

Preis CHF 2'180.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 81.00 m²

Se state cercando un appartamento spazioso e molto luminoso, questo fantastico appartamento di 2.5 locali a Giubiasco fa per voi! La zona è molto tranquilla e l'appartamento è vicino a tutti i comfort, si trova infatti a pochi passi da scuole e asilo, dai negozi e dalla stazione di Giubiasco. La palazzina è soleggiata, lontana dal traffico e si trova in via Ressiga 10E. La superficie dell'appartamento è di 41 m2 ed è suddivisa in questo modo: \- Ampio salone con doppio balcone \- 3 camere da letto \- Cucina con lavastoviglie \- 1 bagno con vasca \- 1 piccolo bagno con doccia Costo mensile dell'appartamento è di 2'070.00 CHF spese incluse. Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 110.- mensili. NOTA BENE: le immagini sono rappresentative e potrebbero non corrispondere alla realtà. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci! Veronica Zaffino 058 715 69 54 veronica.zaffino@privera.ch

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 330.-

61 / 100

★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6512 Giubiasco, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Giubiasco (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Giubiasco · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3.5 Zimmer · 81 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6512 Giubiasco (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.