Erstvermietung: Exklusive 2.5 Zimmer-Gartenwohnung mit modernem Wohnkomfort

In einem neu erstellten Dreifamilienhaus vereinen sich moderne Architektur und der unverwechselbare Charakter eines Landhauses zu einem aussergewöhnlichen Wohnkonzept. Das exklusive Wohnhaus befindet sich an ruhiger Lage in der Hagnau, einem idyllischen Ortsteil von Merenschwand. Die Hagnau steht für naturnahes Wohnen, Erholung und Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Feldern geniessen Sie hier Ruhe und Weite, fernab von Hektik und Verkehr. Gleichzeitig erreichen Sie die Zentren Zug, Zürich und Luzern in nur 20 - 30 Autominuten. Die grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 130 m2 Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum und Naturverbundenheit schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zum weitläufigen Sitzplatz sowie zum privaten Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen mit viel Privatsphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel überzeugt durch ihr stilvolles Design, hochwertige Geräte und viel Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten optimale Lichtverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie direkt in das elegante Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppellavabo und Tageslicht. Ein separates Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Überzeugen Sie sich selbst \- 130 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss \- Moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräte \- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich \- Praktisches Reduit ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler \- 2 grosszügige Schlafzimmer \- Badezimmer mit Tageslicht, Doppellavabo und begehbarer Dusche \- Separates Gäste-WC \- Stilvoll gestaltetes Entrée mit Einbaugarderobe \- Grosszügiger Sitzplatz mit Garten zur exklusiven Nutzung \- Aussenabstellraum Weitere Vorzüge \- Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch \- FreeCooling ideal bei heissen Sommertagen \- Hochwertige Parkettböden mit Landhausdielen \- Ein Aussenabstellplatz kann zu CHF 50.00 pro Monat und ein Carportplatz zu CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden Die Bilder zeigen den aktuellen Stand der Bauarbeiten. Die Baustelle darf nur in Begleitung von Räber Immo betreten werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohngelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung näher. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.