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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Studio Cosy 2.5 pcsVue panoramique, balcon parking privée

3963 Aminona
Preis CHF 1'620.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 15.00 m²

Disponible de suite Loyer mensuel : CHF 1'620. charges comprises - Place de parking privée incluse Découvrez ce charmant studio 2.5 pièces entièrement rénové et meublé, situé au 2 étage, avec assenceur, dune résidence calme, et jardin comun Grâce à son exposition sud-ouest, le studio bénéficie dune belle luminosité et offre une vue dégagée sur la vallée et les Alpes. Son grand balcon ensoleillé est idéal pour profiter du panorama et de lenvironnement exceptionnel de la région. Le logement est parfaitement adapté pour 1 à 4 personnes et est proposé en location longue durée, minimum 6 mois. Les atouts du logement 15 m² environ Entièrement rénové intérieur et extérieur Meublé avec goût, style moderne et contemporain Cuisine entièrement équipée Espace de vie lumineux et fonctionnel Espace nuit avec canapé-lit de qualité Grand balcon exposé sud-ouest Vue dégagée - Place de parking privée incluse Cave privative Local à skis Buanderie commune dans limmeuble Arrêt de bus au pied de la résidence Navettes gratuites en haute saison, toutes les 20 minutes environ, vers les télécabines, Montana et Crans Environ 8 minutes du centre de Crans Environ 10 minutes à pied du golf Nombreux sentiers de randonnée et promenades à proximité Un pied-à-terre idéal toute lannée Profitez de Crans-Montana en toute saison. En hiver : ski alpin, ski de randonnée et nombreuses activités de montagne. En été : randonnée, golf, VTT, lacs, promenades et nombreuses activités de plein air. Profitez dun cadre exceptionnel au cur des Alpes, réputé pour son ensoleillement et ses panoramas spectaculaires. Entre montagnes, forêts, lacs et vignobles, Crans-Montana offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature, du sport et de la tranquillité. Non-fumeur Animaux non admis. \- Pour plus de photos ou renseignements, nhésitez pas à me contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Aminona, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Aminona (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Aminona · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Aminona.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Aminona (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'620.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86148208
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013183
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