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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Grosszügige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Kleinbasel

Turnerstr. 6, 4058 Basel
Preis CHF 1'850.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 75.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung an der Turnerstrasse 6 in Basel. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem praktischen Grundriss und einer attraktiven Lage im beliebten Kleinbasel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Rheinufer befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. ### Die Wohnung bietet * Helles Wohnzimmer mit angenehmem Wohnambiente * Funktionale Küche mit ausreichend Stauraum * Badezimmer mit Badewanne und WC * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage ### Lage Die Turnerstrasse 6 befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage im Wettstein-/Kleinbasel-Quartier. Der Badische Bahnhof, die Messe Basel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuss oder mit dem Tram erreichbar. Auch das Rheinufer ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4058 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4058 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'850.-
Miete pro Monat
Schaeppi Grundstücke AG
Schaeppi Grundstücke AG
Breitfeldstr. 13, 9015 St. Gallen
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86149712
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013216
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