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★ 3.8 · BE-Score 75/100 Zu vermieten

Offrez-vous un logement en attique avec une vue imprenable

Rue des Parcs 46, 2000 Neuchâtel
Preis CHF 2'120.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 98.00 m²

**Situation** A deux pas du centre ville, vous apprécierez la proximité de la gare ainsi que les divers commerces et services. Vous habitez ici dans un quartier en plein développement offrant des infrastructures pour les familles et un accès rapide à pied aux divers commodités. **Descriptif de votre appartement** Grâce à la répartition intelligente de l'espace d'env. 98 m2, le logement saura vous séduire par ses pièces confortables. La luminosité de l'appartement crée une atmosphère agréable et invite à la détente. Il abrite une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le lac, la chaîne des alpes et la collégiale de Neuchâtel. Ce logement sera raffraîchit et présente en outre les avantages suivants: \- spacieux hall d'entrée avec armoires \- cuisine agencée \- coin à manger \- spacieux séjour avec parquet \- terrasse \- 3 chambres à coucher avec parquet d'env. 11m2, 13m2 et 15m2 \- salle de bains avec baignoire \- wc-douche \- cave \- ascenseur **Détails** Sur demande, il est possible de louer en sus un emplacement dans le parking souterrain. L'immeuble dispose d'équipements modernes, d'un service de conciergerie professionnel et d'une place de jeux. **Appeler. Visiter. Louer.** Avez-vous envie d'habiter proche des commodités ? Nous vous ferons un plaisir de vous aider. En tant que locataire d'Helvetia, vous bénéficiez d'un rabais de 40% sur votre première prime annuelle pour toute une sélection d'assurances Helvetia. Notre offre immobilière est vaste, n'hésitez pas à consulter les autres annonces. Vous trouverez des objets intéressants à louer sous : [ www.helvetia.ch/immobilier ](http://www.helvetia.ch/immobilier) Les photos publiées représentent des logements du même type ou de type analogue. Des différences par rapport à l'offre effective sont pas conséquent possibles.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

75 / 100
★ 3.8 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2000 Neuchâtel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Neuchâtel (CHF 21.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Neuchâtel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Neuchâtel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2000 Neuchâtel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'120.-
Miete pro Monat
Helvetia Service SA
Helvetia Service SA
Rue du Concert 6, 2000 Neuchâtel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86152871
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013312
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