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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

TRAUMHAFTE WOHNUNG AN RUHIGER LAGE IN ARCH

Spismattweg 9, 3296 Arch
Preis CHF 2'360.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 119.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung. Die Wohnung besticht durch folgende Highlights: \- Baujahr 2019 \- Garderobenstange im Eingangsbereiche \- Parkett im Wohn- & Schlafbereich \- Plattenboden in der Nasszelle \- Wärmeverteilung durch Bodenheizung \- Badezimmer mit Dusche \- Eigener Waschturm im Badezimmer \- Rollstuhlgängig \- Helle Räumlichkeiten \- Kellerabteil \- Spiel- und Gemeinschaftsfläche Ein Einstellplatz kann für CHF 130.- angemietet werden. Die Wohnung am Spismattweg 9 in 3296 Arch befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Im idyllischen Dorf nahe dem Aareufer finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Schulen in bequemer Gehdistanz. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zur Autobahn sind die umliegenden Städte wie Grenchen, Solothurn und Biel rasch erreichbar. Die nahe Naturlandschaft bietet zudem vielseitige Erholungsräume direkt vor der Haustür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. **Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder. Die Raumanordnung können Sie aus dem Grundrissplan entnehmen.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 410.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 15% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3296 Arch, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.3 % günstiger als Ø in Arch (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Arch · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 119 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 15 % unter dem lokalen Median in Arch.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3296 Arch (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'360.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86159922
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013526
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