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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Neue 3.5 Zimmer-Familienwohnung 20min von Zürich

Hüöbli 7, 8808 Pfäffikon SZ
Preis CHF 3'800.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

Diese helle 3.5 Zimmerwohnung befindet sich mitten in Pfäffikon SZ. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das Leben nahe der Natur dem wilden Treiben der Stadt vorziehen. Und doch ist Pfäffikon optimal an die einzige Millionen Stadt der Schweiz angebunden, innert 23 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof von Zürich bequem mit dem Zug - ganz ohne Stau und Parkplatz Suche. Dank der flexiblen Einrichtung bietet die Wohnung Platz für 2 Erwachsene und 2 Kinder, je nach Bedürfnisse kann die Möblierung modular umgestellt werden. Der Standort hat nebst den tiefsten Einkommenssteuern der Schweiz noch weit mehr zu bieten. Die Gemeinde befindet sich direkt an den Ufer des Zürichsee und überzeugt mit einer intakten Natur. Die im November 2022 neu eingerichteten Wohnung bieten allen erdenklichen Komfort. Vom Sonos-Soundsystem bis zum Smart TV, unsere Gäste sollen auf nichts verzichten müssen. Die Wohnung ist komplett eingerichtet vom Wasserkocher über das Bügelbrett bis zu den Handtücher. Unsere Gäste müssen noch lediglich ihre persönlichen Gegenstände mitbringen. Zu jeder Wohnung gehört ein Aussenparkplatz direkt vor der Haustür.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8808 Pfäffikon SZ, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+70.7 % über Ø Richtwert in Pfäffikon SZ (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Pfäffikon SZ · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 70.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'800.-
Miete pro Monat
WOW Living AG
WOW Living AG
Burgerstrasse 35, 6003 Luzern
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1550629
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001378
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