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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

WG Zimmer in der Nähe vom Bahnhof Biel

Hans-Hugi-Strasse 6, 2502 Biel
Preis CHF 930.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 5.00 m²

\------------------------ Deutsch: ------------------------ Das Zimmer ist 5.3m2 gross und nach Südost in Richtung des Innenhofes ausgerichtet. Eine grosse Fenster spendet dem Zimmer viel Helligkeit. Unsere offene 4 2/2 Zimmer Wohnung beinhaltet eine grosse Küche, ein Badezimmer mit Waschturm, ein zusätzliches Reduit sowie einen Balkon. Ausserdem haben wir einen Keller mit genügend Stauraum. Wir suchen eine/n aufgestellte/n, kommunikative/n und ordentliche/n Mitbewohner/in im Alter zwischen 20 und 30 Jahren. Wir sind Lars und Flavio. Lars ist 28 Jahre alt, arbeitet als Ingenieur, macht Sport und kocht viel. Er spricht deutsch und englisch. Flavio ist 29 Jahre alt, und arbeitet als technischer Designer. Er spricht französisch, italienisch und englisch. Die Möbel können vom Vormieter übernommen werden. Der Preis ist verhandelbar. \------------------------ Français: ------------------------ La chambre a une superficie de 5.3m2 et est orientée au sud-est en direction de la cour intérieure. Une grande fenêtre donne beaucoup de luminosité à la chambre. Notre appartement ouvert de 4 2/2 pièces comprend une grande cuisine, une salle de bains avec lavabo, un réduit supplémentaire et un balcon. En outre, nous avons une cave avec suffisamment d'espace de rangement. Nous cherchons un(e) colocataire entre 20 et 30 ans qui soit motivé(e), communicatif(ve) et ordonné(e). Nous sommes Lars et Flavio. Lars a 28 ans, travaille comme ingénieur, fait du sport et cuisine beaucoup. Il parle allemand et anglais. Flavio a 29 ans et travaille comme designer technique. Il parle français, italien et anglais. Les meubles peuvent être repris de l'ancien locataire. Le prix est négociable. \------------------------ English: ------------------------ The room is 5.3m2 in size and faces south-east towards the inner courtyard. A large window gives the room plenty of light. Our open-plan 4 2/2 room flat has a large kitchen, a bathroom with a washing tower, an additional utility room and a balcony. We also have a cellar with plenty of storage space. We are looking for an upbeat, communicative and tidy flatmate aged between 20 and 30. We are Lars and Flavio. Lars is 28 years old, works as a engineer, does sports and cooks a lot. He speaks German and English. Flavio is 29 years old and works as a technical designer. He speaks French, Italian and English. The furniture can be taken over from the previous tenant. The price is negotiable.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.2 % günstiger als Ø in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 930.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86167742
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013837
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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