Simmentaler Wohnhaus

**3½-Zimmer-Maisonette mit separatem Studio** **& Ausbaumöglichkeit** In einem charaktervollen Wohnhaus im traditionellen Simmentaler Stil erwartet Sie eine grosszügige 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit viel Atmosphäre und Raum für eigene Ideen. Die Wohnflächen erstrecken sich über das 1. und 2. Obergeschoss und werden durch ein separates Studio im 1. Obergeschoss ergänzt, welches derzeit vermietet ist. Ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial für die Zukunft. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 im Innenbereich teilweise saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Natürliche Materialien, erhaltene bauliche Details und die geschlossene Laube verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit viel Behaglichkeit. Die grosszügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Gleichzeitig besteht Raum, Bestehendes weiterzuentwickeln und eigene Vorstellungen zu verwirklichen. Besonders interessant sind die zusätzlichen Flächen im 2. Obergeschoss. Neben den zwei Zimmern stehen dort zwei unausgebaute Räume sowie ein Estrichbereich zur Verfügung. Eine ideale Ausgangslage für alle, die zusätzlichen Wohnraum schaffen, ein Atelier einrichten oder langfristig Ausbaupotenzial nutzen möchten. Die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde ermöglicht kurze Wege im Alltag, während die eindrucksvolle Simmentaler Bergwelt direkt vor der Haustür beginnt. Natur, Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen das Wohnumfeld und verleihen diesem Ort eine hohe Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die Charakter schätzen und das Potenzial erkennen, das in einer Liegenschaft steckt.