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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Wohnung mit 3 Zimmern zur Miete in Sierre – Blick auf die Alpen

route des Alpes 18, 3960 Sierre
Preis CHF 1'350.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 51.00 m²

Entdecken Sie diese angenehme Wohnung mit **3 Zimmern** im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses, erkennbar an seiner _weißen Fassade und grünen Fensterläden_ , mit mehreren Balkonen, die einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Verfügbar **sofort** , empfängt Sie diese 51 m² große Wohnung in einem ruhigen und sonnigen Ambiente im Herzen der Stadt Sierre. _Höhepunkte der Wohnung:_ * **Wohnfläche:** 51 m² optimal aufgeteilt für höchsten Komfort. * **Etage:** 3\. Stock mit Balkon(s) und Blick auf die Alpi. * **Sonneneinstrahlung:** Sehr sonnig im Sommer, ideal, um die schönen Tage zu genießen. * **Ruhige Umgebung:** Ruhiger Stadtteil, insbesondere nachts, für einen wohlverdienten Ruhe. **Lage und Ausstattung:** * **Verkehrsmittel:** Die Bushaltestelle _Beau-Site_ ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof _Sierre/Siders_ in 8-9 Minuten zu Fuß und die Plattform _Sierre_ in 7 Minuten zu Fuß. * **Einkaufsmöglichkeiten:** Ein _Migros_ befindet sich nur 4 Minuten zu Fuß entfernt für Ihre täglichen Einkäufe. * **Gesundheit:** Die _BENU Pharmacie Bonvin_ ist 4 Minuten zu Fuß entfernt. * **Bildung:** Die _École Beaulieu_ ist 4 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien. Ob Sie ein Profi, ein Paar oder eine kleine Familie sind, bietet diese Wohnung in Sierre ein angenehmes Lebensumfeld, das Praktikabilität, Ruhe und die Schönheit der Alpenlandschaft verbindet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich in einer der sonnigsten Städte im Wallis niederzulassen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3960 Sierre, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Sierre (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sierre · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 51 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Sierre.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'350.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86168981
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013883
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